天水市二手房出售信息，天水市二手房出售最新消息

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天水的房价现在一平多少钱？

天水市两区五县房价不同，市政府所在的秦州区主城区内房价大约10000——15000，城郊房价7000——10000。麦积区主城区房价8000——12000，郊区房价6000——8000，其余县区各不相同，秦安县和甘谷县略贵。基本在4000——8000的区间。

天水市秦城区九千多元一平米，麦积区八千元一平米。地段差些的也要六千多一平米。而天水无支柱产业，公民收入实际每低，打工者大部分每天收入不足一百元，房价确实虚高，空置率特别高。但开工在建楼盘很多，将来房价肯定会降下来的。

房价最主要看地段，配套成熟的市中心价格没有低于1万的，现在已经是倒挂趋势，中心二手房会越来越贵，因为人口的原因，周边新房过多价格升值空间不大，加上目前市中心棚改计划正在推进，二手房交易萎缩，市中心可供出售的房源很少

天水的房价降了，现在是不是抄底好时机？

天水这边的房价真降了，高铁站附近的万达房价都才五千多，还有恒大上半年在潘石屹老家附近往东建的楼盘，我第一次去看均价是5888，后来过了三四个月就降价了，那时候看的人特别多，恒大样板间也不错，环境好，结果现在恒大出了事，那边房价已经三千多都没人看了，在麦积区那边好多楼盘都降价了，这边近几年新开的楼盘特别多，由于这边房价高于人们生活水平，降价是趋势，不可能再涨了，天水房价之前都快和兰州差不多了，但经济比兰州差的不是一点点，所以天水房价形势上必须降。肯定还要降，现在再等等说不定更低，我一个朋友之前买了房后边又退钱了，结果开发商大半年都给不了钱，不得已打了官司，钱才到手，说明他们资金链也成问题了，房子是用来住的，不是用来炒的，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！

天水房价降的可能性不大，至少最近几年如此，因为特殊的地理位置，文化底蕴，经济条件，以及房价的炒作，都注定了天水房价的居高不下。首先，地皮少，价格高，再加上特殊的地理位置，好多建筑材料运输困难，运费高，成本高，建筑工程从开工到完工时间较长，一般建设期要三四年；其二，天水地方风俗习惯存在好多陋习，结婚彩礼高，贫富差距大，卖房结婚者居多，致使房子供需不平衡，抬高了房价；其三，物价上涨，材料，物品价格使建筑成本较高，从飞涨的餐饮价格不难看出，比如原来一碗面七八块，现在一碗面价格在十一元到十五元不等；其四，天水地区，地域较偏，经济文化欠发达，思想比较保守，工资不高，消费到挺高，究竟是什么原因呢？文化底蕴，传统风俗，人的素养有很大关系，有文化的人，有能耐的人不愿在本地发展，跑到一二线城市去了，这边经济能发展好吗？龙头企业也是屈指可数，留不住人才是大问题。这两年各行业才如雨后春笋一般开始发展起来了，可是已经赶不上那些兄弟城市了。

降了吗？还真不知道。只知道某某园没来时四五千一平也得普通家庭两个人十年𣎴吃𣎴喝才能买来百十平。现在，面对时价，身边大多人息了买房心。与其百万买套房城里当穷鬼，𣎴如二三十万回家盖房乐逍遥。人生短短，何苦找罪受？

全国房价降价是迟早的事，尤其低级别城市。全球大环境影响，中国人口出生率创纪录不超1%，除去死亡人数，寥寥无几的200多万，未来几年还会暴跌，人口老龄化，没有人了，谁还买房子，那么多空置房子没有用途了，不跌谁要？

影响人口生育的原因就有房子是大山一样的压力，致使多数人生不起养不起最终还是买不起房子，相互制约的关系房价不跌人口肯定上不去。

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